Vente maison 325 000 €

248 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Champ-Saint-Père (85540)

Propriété unique alliant charme authentique et confort pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, Ancienne ferme réhabilitée avec une extension faite en 2010 sur une parcelle de 6492m². Cette grande maison familiale de 248 m² se compose d'une partie centrale desservant deux ailes. Un espace de vie lumineux et généreux avec son superbe poêle de masse. Une aile dédiée aux invités, pour un confort absolu. Un espace de nuit familial parfaitement aménagé. A l'extérieur, le charme continue avec une grange, plusieurs dépendances, cellier, garage et chenil. Amoureux de la campagne et des animaux n'attendez plus !!! Pour la découvrir contactez-nous au 02.51.40.34.07 Visite virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PIAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881532337 - LA ROCHE SUR YON.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²
Taxe foncière : 1 274 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	147 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2021.

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SIXIÈME AVENUE LA ROCHE-SUR-YON

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