Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 949 000 €
248 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Bourget-du-Lac (73370)
248 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Bourget-du-Lac (73370)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 827 €/m²
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison rare et pleine de charme de 241 m² habitable, idéalement située au coeur du Bourget-du-Lac ! Cette magnifique maison, implantée sur une parcelle de 767 m², offre un cadre de vie unique, à quelques pas des écoles, commerces et commodités du centre-ville. ce bien rare allie charme, espace et confort moderne. Descriptif de la maison principale : -Une extension récente (moins de 6 ans) accueillant une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 60 m², comprenant un salon, cuisine et une salle à manger. -5 chambres parfaitement agencées. -3 salles d'eau et 3 WC. -Au 1er étage : une vaste pièce de jeu de 60 m², 2 chambres et une salle d'eau. -Au 2ème étage : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. Caractéristiques techniques : -Très bonne isolation thermique. -Chauffage performant chaudière à condensation gaz et au sol -Espaces annexes pratiques : cave, cellier et buanderie. Extérieurs et annexes : Le jardin, intimiste et bien entretenu, constitue un véritable havre de paix. En complément, la maison dispose : -D'un studio rénové et équipé, d'un T2, également rénové et loué à l'année, offrant une source de revenus locatifs de plus de 15 000 euros/an Atouts principaux : -Emplacement exceptionnel en plein centre du Bourget-du-Lac. -Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. -Idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et investissement locatif. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.
Publiée le 03/01/2025 -
maj le 06/09/2025 -
Réf. agence : 1245 - Réf Superimmo : ANVXXKK19
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 949 000 €  | Prix au m² : 3 827 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 248 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 767 m² | 5 Parkings |
| Assainissement : tout à l'égout | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 26/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
17 avril 2025
Baisse de 4,1%
949 000 €
3 janvier 2025
990 000 €