Vente maison 229 000 €

248 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Lauw (68290)

En exclusivité chez Guy Hoquet Burnhaupt, découvrez cette propriété aux multiples possibilités ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison familiale de 248 m² habitables avec deux garages séduit par ses volumes généreux, sa configuration modulable et sa rénovation récente. Quelques finitions restent à prévoir, ainsi qu'un espace dans les combles à aménager selon vos envies. Cette maison se compose de deux logements bien distincts, offrant chacun un potentiel unique. Le rez-de-chaussée abrite un appartement totalement indépendant avec sa propre entrée et un garage attenant. Ce logement est parfait pour accueillir un locataire, héberger des proches en toute autonomie ou même installer une activité professionnelle. Il comprend une grande cuisine, une vaste pièce de vie polyvalente, une salle d'eau, un WC séparé, un accès direct à une terrasse et un garage. L'indépendance et la fonctionnalité de cet espace en font un véritable atout pour un projet locatif ou un besoin d'indépendance au sein du foyer. A l'étage, l'habitation principale se déploie sur deux niveaux, accessible par une entrée séparée. Le premier niveau offre une entrée accueillante, un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès à une grande terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un second salon ouvrant sur une terrasse privative et un WC indépendant. A l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing, etc.) et un second WC. Les volumes sont généreux et offrent un confort de vie idéal pour une grande famille. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants PVC récents de qualité. Le terrain entièrement clos et joliment arboré vous offrira un cadre paisible et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de bénéficier de deux logements indépendants réunis dans une seule et même propriété. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Burnhaupt pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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