Vente maison 1 449 000 €

248 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Eccica-Suarella (20117)

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5 843 €/m²
1 Garage

Le TUC IMMO PROPRIANO

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Description

À seulement 10 km d'AJACCIO et 8 km de PORTICCIO, station balnéaire réputée; venez découvrir cette agréable propriété d'environ 250 m2 composée d'un grand T4 de 170 m2 en rez-de-chaussée, d'un F2 de 50 m2 à l'étage ainsi que d'un studio de 30 m2.
Réalisée il y a 10 ans, cette villa bénéficie de tous les équipements récents : double vitrage, volets roulants électriques, cuisines équipées, salles d'eau italiennes, chauffe eau solaire, sols carrelés ... . Chaque pièce à une vue sur mer.
Outre le confort, le point fort de cette propriété réside dans la superbe vue panoramique sur le Golfe d'AJACCIO, depuis Isolella jusqu'aux Sanguinaires. Les couchés de Soleil sont garantis toute l'année! Le calme, la sérénité et le retour à la nature sont des atouts supplémentaires. Le terrain de 1500 m2 est arboré et est complété par une piscine traditionnelle de 8 m x 5 m avec environ 100 m2 de terrasses dallées. Aucun vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : PVVI2120107551 - Réf Superimmo : ANVXYEBCO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 449 000 €	Prix au m² : 5 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2015
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

70 kWh/m²/an

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