Vente maison 240 000 €

248 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Clamerey (21390)

L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose entre SEMUR EN AUXOIS et VITTEAUX
Belle propriété au bord du canal de Bourgogne sur 2 500 m² de terrain clos avec dépendances comprenant:
- Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, séjour, véranda, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, wc
et dressing.
- 1er étage : Pallier desservant quatre chambres et salle de bains avec wc.
- 2ème étage : Pallier desservant une chambre et un grenier aménageable.
En annexe un T2 reste à rénover
Grange, atelier, garage, cave et chaufferie.
Chaudière récente à granulés.
Assainissement individuel conforme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 2102 2018 000 028 545
RCP 144936869

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 968 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

Siren : 839276789

03 80 97 35 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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