Vente maison 950 000 €

248,83 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Clamart (92140)

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3 818 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine équipée

L'Art 2 vendre Immobilier

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Description

Dans un quartier calme, recherché, à proximité du collège A.Fournier, de son Lycée J.Monod, des commerces et du T6 station Division Leclerc, venez découvrir cette grande maison familiale de 9 pièces, avec vue panoramique.
Une surface au sol de 301 m2 (249m2 Carrez), sur une parcelle de 535 M2
Cuisine aménagée, avec accès terrasse et jardin, double séjour avec cheminée, 7 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, buanderie, chaufferie et cave.
Garage, double terrasse, jardin sur pente arborée.
Formée de 3 plateaux d'environ 80 m2 chacun, sur un sous-sol semi-enterré donnant également sur le jardin, saisissez l'opportunité d'agencer la maison selon vos envies, où de réaliser les travaux de remise aux goûts du jour.
Pour plus d'information ou pour planifier une visite n'hésitez pas, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Isabelle BROYART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807391412
RCP N° 61658530 Allianz Actif pro

Publiée le 14/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM3151-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXZNZ9V

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248,83 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 535 m²	1 Garage
2 terrasses	Année de construction : 1958
Cuisine équipée	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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