Vente maison 530 000 €

248 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Charly-sur-Marne (02310)

A la limite du 77 et du 02, dans un petit hameau proche de Charly sur Marne avec tous commerces, à 20 minutes de château Thierry avec tous ces commerces et sa Gare direction Paris EST et à 20 minutes de la Ferté sous Jouarre (77) avec tous ces commerces et sa Gare direction Paris EST, Maison atypique de 6 pièces, au calme et sans vis-à-vis avec un grand terrain de 4500 m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande entrée avec un coin bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une immense pièce de vie de 80 m² avec une cheminée insert et un bar, d'une buanderie, de toilettes, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec des toilettes, au premier étage un palier dessert une chambre de 25 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes et une seconde chambre de 49 m².
La maison possède une cave et un vide sanitaire.
Pour les extérieurs :
Avec un accès direct par la cuisine et la pièce de vie, une belle terrasse de 38 m² avec vue sur la piscine.
La première dépendance se compose d'une salle de jeux de 43 m² et au-dessus d'un studio avec sa salle d'eau et ses toilettes. Pour la deuxième dépendance, elle se compose d'une salle de sport, d'une pièce avec deux saunas et d'un local piscine avec des toilettes.
Et pour finir, un beau terrain clos avec bassin pour vos poissons.
La maison a été rénovée et isolée entièrement, quelques finitions restent à faire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.915288

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 137 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

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STÉPHANE CHARTRAIN - CAPIFRANCE

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