Vente maison 344 985 €

248 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Argences (14370)

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1 391 €/m²
1 garage - 20 parkings

Square Habitat CAEN

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Description

Exclusivité - A proximité d'Argences, 30min des plages, 2h30 de Paris, corps de ferme de 1770 de 250m² habitables sur une parcelle de plus de 1,2 hectares. L'habitation principale comprend une pièce de vie d'environs 60m², salle à manger (possibilité de créer une cuisine), chaufferie, arrière cuisine, salle de bains, deux salons dont un avec cheminée, deux vastes réserves en enfilade. A l'étage, cinq chambres et salle d'eau. De nombreuses dépendances servant de réserves, greniers, anciennes écuries. Partie potager et grand herbage de plus de 7000m² avec espace de stockage pour le foin ou le bois. Beaucoup de possibilité pour cette bâtisse nichée dans un environnement calme et naturel : activité agricole, création de gites ou espaces de réception. Travaux à prévoir, faire offre ! Garantie revente 7 ans offerte !

Publiée le 10/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : NO-CAE-7564 - Réf Superimmo : ANVXZFADD

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Caractérisques

Prix de vente : 344 985 €	Prix au m² : 1 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 12 656 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 20 parkings	5 caves
Année de construction : 1900	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

113 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 11 200 € / an

Maximum : 15 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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