Vente maison 325 468 €

248 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Alençon (61000)

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1 312 €/m²

KOTE MAISON ALENCON

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Description

Venez découvrir cette belle maison en pierre offrant de vastes volumes et un cadre de vie paisible. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, un dégagement avec WC, une salle de douche, une buanderie et un cellier. A l'étage, une mezzanine dessert six chambres, deux salles de bains avec WC ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux. Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste terrain de plus de 2 hectares (20 328 m²), parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Koté Maison. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/05/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 12744 - Réf Superimmo : ANVXYG1SD

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Caractérisques

Prix de vente : 325 468 €	Prix au m² : 1 312 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 15 468 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 20 328 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix

15 mai 2025

Baisse de 0%

325 468 €

3 mai 2025

325 469 €

Localisation

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