Vente maison 380 000 €

247 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pujols (33350)

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1 538 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance

9 avis

06 80 10 57 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette charmante maison familiale en pierres a de quoi séduire les amateurs d'authenticité.
Déjà riche d'une belle histoire, elle ne demande qu'à en ouvrir une nouvelle avec ses nouveaux propriétaires.
Au rez de chaussée, une entrée dessert d'un côté 2 belles pièces avec cheminées, de l'autre côté une salle à manger et une cuisine. Un petit couloir vous mène à une salle de bains (douche et baignoire) et un WC.
A l'étage, un palier distribue l'espace nuit avec au moins 5 chambres et une possibilité d'évolution selon vos besoins.
Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Quant à l'extérieur, le jardin arboré, ouvert sur la nature, saura ravir petits et grands.
Un chai, un garage et un atelier viennent s'adjoindre à l'ensemble.
En lisière du charmant village de Saint-Pey-de-Castets, les commodités sont à quelques kilomètres.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.884160

Maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340936157790 - Réf Superimmo : ANVXXEVJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²
Taxe foncière : 596 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 362 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	247 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 800 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1850
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 180 € / an

Maximum : 8 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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