Vente maison 449 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

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1 818 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique (mixte)

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT VINCENT DE PAUL. À seulement quelques minutes de Saint-Paul-lès-Dax, grande ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services médicaux, etc. ), venez découvrir cette belle maison spacieuse, idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de résidence secondaire.
Maison individuelle de grande surface avec de nombreuses chambres (idéal pour accueillir famille et amis).
Rénovation récente : toiture, électricité, isolation ou autres travaux déjà réalisés (détails sur demande).
Terrain vaste et arboré, sans vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité absolue.
Aucun voisin proche, un véritable havre de paix en pleine nature.
Garage pour véhicules, stockage ou atelier.
Deux dépendances à réhabiliter : idéal pour atelier d’artiste, maison d’amis, etc.
Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate d’une grande ville avec toutes les infrastructures nécessaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1860 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 04/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP57-933 - Réf Superimmo : ANVXYYR16

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 12 016 m²	1 Garage
Chauffage électrique (mixte)	Climatisation
Séjour de 59 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 10%

449 000 €

4 juillet 2025

499 000 €

Localisation

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