Vente maison 199 900 €

247 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

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809 €/m²

Agence AMGESTION - Ambazac

97 avis

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Description

Dans le centre bourg, proche des commodités, belle maison de 247m2 en pierre parfaitement entretenue! Cette maison familiale propose un 1er niveau conviviale puisqu'il se compose d'une vaste pièce de vie de 35m2, un beau salon avec boiseries et moulures et une arrière cuisine de 18m2 Côté nuit, trois grandes chambres, 2 salles d'eau dont une rénovée récemment! Une 4ème chambre est accessible au 2ème étage. Une vaste cour sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieur. et pour garer un véhicule ou bricoler, un atelier/garage s'ajoute à cet ensemble. En bonus: le niveau inférieur de la maison vous propose un local commercial ou un appartement pour une surface d'environ 50m2 Cette belle maison a profité d'un entretien régulier et de travaux importants (toiture, façades, pompe à chaleur, double vitrage, isolation......) Pas de frais à prévoir!! Idéal logement saisonnier, pied à terre..... (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : GM-2325 - Réf Superimmo : ANVXY4ECT

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 809 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 282 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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AGENCE AMGESTION - AMBAZAC

Siren : 439367202

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