Vente maison 1 150 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio

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4 656 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

Chers futurs propriétaires,
Laissez-moi vous emmener à la découverte de cette maison unique, nichée dans le charmant village de Porticcio. Imaginez-vous vivre dans une demeure qui allie confort, espace et beauté naturelle, tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Voici quelques-unes des caractéristiques qui font de cette propriété un véritable bijou :
- Surface habitable : 247 m²
- Terrain spacieux et arboré de 1500 m², idéal pour un projet de piscine
- Deux appartements T4 indépendants, parfaits pour recevoir famille et amis
- Total de 7 chambres lumineuses et accueillantes
- Salle de séjour ouverte sur une terrasse avec vue mer pour des moments de détente inoubliables
- Cuisine séparée et entièrement équipée avec buanderie
- Trois salles d'eau modernes et une salle de bain pour plus de confort
- Trois terrasses spacieuses dont une avec cuisine d'été pour faire le plein de moments conviviaux
- Garage et portail électrique pour plus de sécurité
- Climatisation réversible et cheminée, vous assurant confort en toute saison
C'est une maison au potentiel exceptionnel, grâce notamment à un studio indépendant qui offre la possibilité d'une rentabilité locative. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette propriété représente une chance unique de créer votre chez-vous idéal.
Située à quelques pas du cœur de Porticcio, vous profitez d'un quartier vivant avec tous les services essentiels : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. De plus, pour les amateurs de sport, des courts de tennis sont accessibles tout autour.
Vivre ici, c’est s’installer dans un cadre de vie exceptionnel, offrant aussi bien le calme de la nature que l’animation de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et venez découvrir par vous-même cette magnifique maison. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure avec vue sur mer.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : .
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
François SCARBONCHI
07 82 81 48 56
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 538 482 779 (EI)
Ville du greffe : Ajaccio
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815268
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7501815268 - Réf Superimmo : ANVXWQINV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 4 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 1 500 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Ouest	Vue dégagée
1 Garage	3 terrasses
Année de construction : 1970	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Entrée	Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447