Vente maison 698 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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2 826 €/m²
2 balcons
3 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

KW OXYGÈNE

283 avis

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Description

Pour visiter au plus vite ce bien unique, appelez-nous :Eric Forges : 06*61*91*38*05Valentin Farines : 06*09*33*28*02Cette propriété vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - LuxuryCette élégante villa confirme la fusion du modernisme au régionalisme et au pittoresque, caractéristiques de l'architecture du début des années 60.A seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique de Perpignan, implantée sur un jardin méditerranéen de plus de 800 m2 surplombant la ville, elle offre plus de 240 m2 de surface habitable.Son architecture mêle les consonances modernes de la rotonde, des baies horizontales et des murs en béton blancs, à des références aux mas catalans traditionnels, comme la galerie ombragée, l'escalier extérieur, les ferronneries, le granit.En rez-de-jardin, un vaste hall de réception dessert un appartement indépendant doté d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Le lieu idéal pour recevoir sa famille, ses amis,...Ce premier niveau est également doté d'un garage, d'une buanderie et d'une cuisine d'été.Un majestueux escalier, dont les rampes offrent un effet de spirale infinie, comme un délicieux tourbillon, vous entraîne au premier étage comprenant une cuisine dînatoire avec sa cheminée, un vaste salon et sa salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, le tout desservant une terrasse ensoleillée et la piscine.Le deuxième étage accueil un espace bureau, une chambre, une salle d'eau (toilettes séparées) et un superbe toit-terrasse.Ce joyau à l'atmosphère unique possède tous les atouts pour une vie citadine épanouie.Prenez dès à présent contact avec :Eric Forges - EI - RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 15-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Eric FORGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378496061

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM11744-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015K7

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	Cave
2 balcons	3 terrasses
Année de construction : 1963	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipée	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée	Alarme - Interphone
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

128 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/06/2020.

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