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Vente maison 2 700 000 €
247,17 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Mougins (06250)

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  • 10 924 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Piscine
Sixième Avenue Immobilier Le Cannet

Sixième Avenue Immobilier Le Cannet

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Description

Les agences SIXIÈME AVENUE CANNES-LE CANNET ont le plaisir de vous proposer à la vente cette VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE AU ROYAL MOUGINS GOLF CLUB Découvrez cette magnifique villa de 247,17 m², idéalement située au sein du prestigieux domaine sécurisé du Royal Mougins Golf Club, offrant une vue panoramique à couper le souffle et un calme absolu. Le tout sur un terrain paysagé de 1 563 m², facile à entretenir. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec toilettes invités. Un vaste espace séjour-salle à manger ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Une cuisine américaine entièrement équipée. Un bureau ou chambre d'amis avec sa salle de bains privative. Étage : Une somptueuse suite parentale de 40 m², comprenant un salon, une chambre principale avec terrasse privée et une salle de bains attenante. Quatre chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, accompagnées de trois salles de douches avec WC. - Rez-de-jardin Une buanderie fonctionnelle. Une salle de douche avec toilettes. Un espace polyvalent : salon TV ou salle de sport selon vos envies. - Extérieurs et prestations Une superbe piscine chauffée de 12m x 5m pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de parking à disposition. Jardin aménagé et facile d'entretien. Droit de jeu au Royal Mougins Golf Club inclus, un privilège unique pour les amateurs de golf. Une vue dominante, un cadre de vie exclusif à découvrir sans tarder. A votre disposition pour l'estimation de votre bien. ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Copropriété de 17 lots - dont 16 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Valerie TORRES AGUIRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/12/2024 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : VTA2700DEL - Réf Superimmo : ANVXXIFO2
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Caractérisques
Prix de vente : 2 700 000 €Prix au m² : 10 924 € / m²
Taxe foncière : 3 774 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247,17 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 563 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest4 Parkings
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
3 salles d'eau - 2 salles de bain6 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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SIXIÈME AVENUE IMMOBILIER LE CANNET

Siren : 951659820
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