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Description

Mandat by Orpi. Exclusivité ! Maison ancienne au Petit Andely, proche de la Seine.
Atypique et très grande maison familiale sur 3 niveaux comprenant :
- une entrée, cuisine, salle à manger et salon avec accès en terrasse. 7 chambres, 2 salles de bains et 2 salles de douche, 2 bureaux, un ascenseur dessert les étages. Grand patio couvert à l'arrière le long de la falaise. Jardin à l'avant. Cave .
Bien que l'intérieur nécessite une remise au goût du jour et des rénovations, cette maison offre de belles perspectives avec son jardin en terrasse et son exposition ensoleillée.
Pour vous garer, vous disposerez d'un garage en sous-sol . Terrain 2670 m² environ. Dans un rayon de 10 km, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (collège, élémentaire, maternelle et primaire) et la gare de Gaillon-Aubevoye est à proximité pour vos déplacements en train. Les autoroutes A131, A13 et A154 ainsi que la nationale N154 sont accessibles en moins de 19 km.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.
Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
Référence agence : 4904

Publiée le 06/12/2023 - maj le 02/02/2024 - Réf. agence : SF1Y-ZPM-YSG - Réf Superimmo : ANVXU6G68
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 008 € / m²
Taxe foncière : 2 329 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/240/bareme.pdf

Disponible immédiatement247 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 670 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Terrasse2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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