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Vente maison 1 195 000 €
247 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Joinville-le-Pont (94340)
247 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Joinville-le-Pont (94340)
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- 4 838 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Orpi vous invite à découvrir cette élégante maison construite en 1903, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Joinville-le-Pont, à quelques minutes à pied du RER, des commerces, des écoles et des bords de Marne. Édifiée sur une parcelle de 377 m², cette demeure au charme intemporel développe 147 m² habitables (247 m² au sol) et offre de beaux volumes baignés de lumière.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une lumineuse véranda de 23 m² ouvrant directement sur un jardin arboré.
Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et un grand espace bureau.
Un sous-sol total complète l'ensemble, avec buanderie, cave et nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol, situées juste à côté de la propriété, viennent agrémenter cette maison de caractère, lumineuse et bien entretenue, qui offre un cadre de vie paisible aux portes de Paris.
Référence agence : 34
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : KBKC-GVE-7UA - Réf Superimmo : ANVXYZ93S
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Prix de vente : 1 195 000 €  | Prix au m² : 4 838 € / m² |
| Taxe foncière : 2 914 € |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 29 146,34 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 165 853,66 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 247 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 377 m² |
| 4 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 670 € / an
Maximum :
6 370 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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