Vente maison 649 000 €

247 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Claix (38640)

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2 628 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

HAPI Immobilier

173 avis

07 81 85 33 14

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Description

Grande maison moderne des années 2000 sur Claix. Secteur recherché. Idéal famille recomposée avec enfants, non loin de Grenoble et du bourg. Accès autoroutier rapide, à 7 mn en voiture du Prisme de Seyssins pour récupérer le TRAM ! Située au calme, sur un versant ensoleillé, le charme et l'atmosphère des lieux sauront vous séduire. Terrain aménagé de 910 m2. Terrasse orientée sud avec un coin cuisine d'été et sa piscine. Sa grande surface de 352 m2 est rare pour ce type de bien. T9 avec 6 chambres + salle de sport + bureau. RDC : garage, buanderie et cave et hall d'entrée, une salle d'eau + WC, salle de bains + WC, cuisine, séjour (beaux volumes) et 3 chambres. Belle hauteur sous plafond . A l'étage, 3 chambres, un wc, un bureau, une salle de sport, un dressing. Belles terrasses. Ecoles et commodités à proximité. Infos légales : agents co INDEPENDANTS - HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D ELLE A MEYLAN - 06 66 69 08 86 Sandrine BESSET et Léanne GILLIER 07 81 85 33 14- Informations sur l exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur PHOTOS SUPPLEMENTAIRES après un premier appel. Accompagnement et étude du financement gratuit.

Publiée le 13/04/2024 - Réf. agence : 116058-SBTLG-5480246 - Réf Superimmo : ANVXVGRX7

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

247 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 910 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	1 Garage
Cave	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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