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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! Venez visiter sans tarder, cette spacieuse longère avec terrain de plus de un hectare, idéalement située dans un écrin de verdure proche du bourg de Caulnes. Découvrez au rez-de-chaussée une vaste entrée (23m² ) pouvant faire office de bureau, une lumineuse pièce de vie de plus de 56 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante (28m²) entièrement aménagée et équipée, un salon d'été avec accès terrasse, une buanderie, WC séparés avec douche. A l'étage, vous trouverez quatre espaces nuit : - une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. -deux suites parentales avec salle de bains , WC et dressing -une chambre avec placard. -une salle d'eau, WC. Le tout sur une parcelle de 14 000 m² sans vis à vis, pouvant accueillir chevaux ou autres animaux, avec un jardin arboré et entièrement clôturé, un puits, 2 dépendances à usage de remise et atelier, un four à pain et un carport . Amoureux de la nature et des grands espaces, venez sans tarder! Prix honoraires inclus : 349 000 euros comprenant 4.49% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 334 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3730 euros et 5140 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2022 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : LFI-MBRE-M-11827 - Réf Superimmo : ANVXP2KTL
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 407 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307037.pdf

247,99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 000 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 0,2%

349 000 €
4 septembre 2024

Baisse de 4,6%

349 600 €
7 avril 2024
366 400 €
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