Vente maison 2 990 000 €

247,82 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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12 065 €/m²
Piscine

William Bouzat Real Estate - Cannes, French Riviera

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Description

Le Cannet résidentiel - Villa contemporaine - Vue dégagée jusqu'à la mer
Idéalement située sur les hauteurs de Cannes (secteur recherché ultra résidentiel), en position dominante, magnifique villa contemporaine d'environ 247 m² entièrement rénovée avec des prestations et matériaux de qualité et offrant une vue dégagée jusqu’à la mer depuis la terrasse et l’étage.
Édifiée sur un terrain paysager sans vis-à-vis de 1 200 m2 avec piscine, elle est composée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 70m2, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres en suite chacune avec leur salle de bains/ douche et dressing, une buanderie et un WC séparé pour les invités.
Un grand garage fermé de 26 m², 4 terrasses et nombreuses places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 13/03/2025 - maj le 16/06/2025 - Réf. agence : 85710420 - Réf Superimmo : ANVXY2G3R

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 12 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247,82 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Année de rénovation : 2017
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 071 € / an

Maximum : 1 449 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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WILLIAM BOUZAT REAL ESTATE - CANNES, FRENCH RIVIERA

Siren : 909 237 8 - N° de carte professionnelle : 0605 2022 000 000 015,