Vente maison 284 850 €

247 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Brou (28160)

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1 153 €/m²

AGENCE ANOU IMMOBILIER

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Description

INVESTISSEMENT : MAISON 4 CHAMBRES, APPARTEMENT LOUÉ ET STUDIO INDÉPENDANT
BROU - ENSEMBLE IMMOBILIER à fort potentiel locatif : 3 propriétés distinctes.
La MAISON PRINCIPALE comprend :
Entrée, Pièce à vivre, Salle à manger avec cheminée, Cuisine, Chambre avec salle de bains et WC privatifs. Un superbe escalier mène aux étages : 3 Chambres (dressing et placard), Salle de bains WC. Grenier de 35 m². Une Véranda permet d'accéder à un jardin sans vis-à-vis, avec Terrasses et Lavoir.
L'APPARTEMENT, actuellement loué comprend : Entrée, Salle à manger, Salon, Cuisine, 2 Chambres, Salle d'eau avec WC, Grenier.
Le STUDIO d'environ 21 m² comprend : Cuisine, Chambre, Salle d'eau, WC.
La propriété édifiée sur un terrain d'environ 731 m² bénéficie en outre d'une Cour partagée, 3 Garages et 1 Cave. (Réf : 7298-VT) Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Publiée le 13/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7298-VT - Réf Superimmo : ANVXXVANX

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Caractérisques

Prix de vente : 284 850 €	Prix au m² : 1 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 731 m²	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

219 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 8,1%

284 850 €

13 février 2025

310 000 €

Localisation

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885