Vente maison 470 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bréval (78980)

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1 903 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

MCF BREVAL

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Description

Au centre d'un village recherché du 78,
venez découvrir cette agréable maison ancienne de charme comprenant au RDC: Cuisine équipée avec un coin repas, salle à manger cathédrale avec cheminée ancienne, avec salon mezzanine au-dessus, chambre, salle de bains, wc, buanderie.
A l'étage, d'un côté, deux chambres (dressing), de l'autre, dégagement à usage de salle de jeux ou de bureau, une chambre, salle d'eau/wc,
A la suite, Piscine couverte et chauffée 8X3 avec salle d'eau et toilettes.
Studio 32m² comprenant une pièce principale avec cuisine us équipée, salle d'eau et wc, mezzanine sous combles.
Jardin clos de murs de 755 m² sans vis à vis avec abri de jardin et carport.
Sur place: écoles maternelle et primaire, crèche, commerces et cars pour le collège de Bréval et lycée Magnanville. Gare de Bréval à 5mn, Express A14 pour La Défense.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 6934-MCFBREVAL - Réf Superimmo : ANVXZH9LE

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 755 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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