Vente maison 699 000 €

246 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Riedisheim (68400)

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 290 m2 au sol (246 m2 habitables) construite en 1972, située sur les hauteurs de Riedisheim, très au calme, proche des bus (100m) et des écoles.
Elle offre une vaste entrée, un vaste salon-séjour-cuisine équipée lumineux de 70,5 m2 avec un poêle à bois stuv de 11kwh, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain refaite à neuf, et une chambre avec balcon et salle d'eau privative.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire et double vasque complètent l'espace nuit.
Le sous-sol propose deux studios indépendants (avec entrée privative dans la propriété) avec possibilité de les louer en location à courte durée (type AirBnB-afin de générer un revenu locatif ) avec deux terrasses, un grand garage 2 voitures, studio de musique de 22m2 insonorisé, un dégagement et une chaufferie avec 1 chaudière (bois et gaz) ainsi que deux chauffe-eau, cave à vins.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 30m2 et d'un vaste jardin agréable (piscinable) et d'un garage supplémentaire pour quatre voitures situé sous une partie du jardin et accessible en contrebas.
Volets roulants électrifiés, fenêtres PVC double-vitrage (verre de sécurité anti effraction 4mm), chauffage gaz condensation.
Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à contacter Céline au 06 83 32 47 29

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 2 841 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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