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21
Vente maison 595 000 €
246 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Ressons-sur-Matz (60490)
246 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Ressons-sur-Matz (60490)
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- 2 419 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété exceptionnelle de charme au cœur de Ressons-sur-Matz.
à deux pas des commerces et commodités, cette villa avec grandes dépendances est implantée sur un magnifique parc arboré de 5 600 m² bordé par la rivière du Matz.
La maison principale, d'une surface de 250 m², offre de superbes volumes et un cachet authentique. Elle se compose d'un vaste salon - salle à manger avec cheminée, boiseries élégantes et parquet massif, d'une grande cuisine conviviale ouverte sur le jardin, ainsi que d'un vestibule accueillant.
Aux étages, vous trouverez :
• 3 belles chambres, 2 salles de bain et un dressing au premier niveau ;
• 3 chambres supplémentaires au second.
Le sous-sol aménagé comprend un garage, une seconde cuisine/buanderie, un bureau ainsi qu'une cave à vin parfaitement aménagée.
Les dépendances ajoutent un véritable potentiel à cette propriété :
• Une seconde maison en pierres de taille de 118 m² habitables (après aménagement des combles), comprenant une pièce principale avec cheminée, une cuisine, une cave, et des combles aménageables. Ancien cabinet médical.
• Un troisième bâtiment en pierres et briques, comprenant un garage, un atelier, une grande pièce de stockage et des combles également aménageables.
La propriété dispose de deux parkings couverts, et une partie du terrain reste divisible, laissant libre cours à vos projets.
Grand terrain verdoyant offrant de nombreuses possibilités ( un étang y est présent à remettre en état)
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, pilotes à CDG, les artistes, professions libérales, ou en vue d'un projet de maison d'hôtes.
À seulement 15 minutes de Compiègne, 5min de l'autoroute A1 sortie 11, et 40min de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Référence agence : 8179
Publiée le 22/10/2025 -
Réf. agence : RGMH-3RV-49E - Réf Superimmo : ANVXZQ914
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 419 € / m² |
| Taxe foncière : 2 521 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 246 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 680 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2023.
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