Vente maison 879 750 €

246 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quéven (56530)

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3 576 €/m²
1 Garage

L'agence

38 avis

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Description

Venez découvrir cette maison haut de gamme, là où chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir un niveau de finition irréprochable.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud et réchauffé par un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salle d’eau ainsi qu’un bureau complètent cet espace de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert deux grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, et un toilette séparé.
Les extérieurs invitent à la détente : une terrasse plein sud prolongée par une pergola bioclimatique permet de profiter des beaux jours en toute saison. Le jardin clos et intimiste abrite une piscine chauffée avec douche extérieure et espace technique parfaitement intégré. Deux garages et un système domotique complet (volets, chauffage, éclairage, sécurité) viennent parfaire cet ensemble.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1911 - Réf Superimmo : ANVXZM24D

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Caractérisques

Prix de vente : 879 750 €	Prix au m² : 3 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 29 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 005 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2009
Séjour de 36 m²	5 salles de bain
3 wc	Jardin (1 005 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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