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Vente maison 475 200 €
246 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Pissos (40410)
246 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Pissos (40410)
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- 1 932 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de caractère de 1758. Au cœur du village de Pissos, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1758, rénovée dans le respect de son authenticité. Un lieu chargé d'histoire, véritable morceau de patrimoine, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique, gîte ou chambres d’hôtes.
Avec environ 250 m² habitables, la demeure propose des espaces de vie chaleureux : deux salons aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte et aménagée très conviviale.
L’espace nuit comprend cinq chambres confortables et deux salles d’eau, parfaitement adaptées à la vie de famille.
À l’étage, environ 160 m² de combles aménageables, révélant une superbe charpente apparente, laisseront libre cours à toutes vos envies : création de chambres supplémentaires, espace détente, suite parentale…
Installée au cœur d’un parc arboré de 3 500 m², sublimé par de majestueux arbres centenaires, la propriété profite d’un cadre exceptionnel, propice à la sérénité et aux moments partagés. Une élégante dépendance vient parfaire l’ensemble, offrant un espace idéal pour un atelier, un bureau ou du stockage.
Les rénovations majeures ont été soigneusement réalisées : toiture reprise, installations électriques et plomberie entièrement modernisées, menuiseries en double vitrage, offrant à la demeure un niveau de confort et de performance énergétique remarquable tout en respectant son caractère historique.
Idéalement située à quelques pas des commerces, de l’école et des transports, la propriété bénéficie d’une adresse rare, alliant praticité au quotidien et quiétude d’un cadre verdoyant, au cœur même des Landes.
Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3775 et 5107 Euros/an (année de référence 2021)
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : SUP72-224 - Réf Superimmo : ANVXZZLD3
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| Prix de vente : 475 200 € | Prix au m² : 1 932 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 246 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 764 m² | Chauffage au fuel |
| Séjour de 29 m² | 2 salles de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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