Vente maison 883 000 €

246 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mouilleron-le-Captif (85000)

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3 589 €/m²
1 Garage

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

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Description

Située à 10 minutes de la Roche-sur-Yon et nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété familiale séduit par son architecture lumineuse et ses volumes généreux. La maison principale, d’environ 245 m2, offre un vaste espace de vie ouvert sur la piscine et le jardin sans vis-à-vis, un lieu parfait pour profiter de chaque saison, entre convivialité et sérénité. La cuisine, spacieuse et indépendante, offre un design unique et s'oriente également sur l'espace extérieur. Cinq belles chambres, un bureau et de nombreux espaces fonctionnels composent cette demeure parfaitement entretenue.Le terrain arboré d’environ 3 000 m2 accueille également une grange de 130 m2 et un logement indépendant d’environ 77 m2, idéal pour accueillir famille ou invités. Une propriété rare où l’architecture, la lumière et la qualité de vie se rencontrent à merveille. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : PALAIS - Réf Superimmo : ANVXZP8P3

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Caractérisques

Prix de vente : 883 000 €	Prix au m² : 3 589 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

246 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1992
Séjour de 56 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 951044932