Vente maison 1 350 000 €

246,78 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Tignet (06530)

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5 470 €/m²
Terrasse

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Description

Très belle propriété de charme avec sa vue mer panoramique, d'une surface de 250 m², construite dans les règle de l'art totalement en pierre, implanté sur un terrain de 2967 m² parfaitement arboré et complanté d'oliviers et d'essence de la région avec de beaux bassins à poissons. Comprenant : une entrée donnant sur séjour avec cheminée, salon ouvrant sur grande terrasse, surplombant un magnifique espace piscine de 11 x 6 et son coin détente. Un bureau, une cuisine équipée et aménagée , cabinet de toilettes, buanderie avec grand placard, une chambre avec salle d'eau-wc, un atelier. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau-wc, dont une suite parentale avec salle de bains. Une grande salle de sport ou chambre d'amis. Un Mazet servant de jardin d'hiver de 27 m² avec poêle a bois et son point d'eau, abri couvert pour voitures. Raccordé au tout à l'égout. coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception... (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1340 - Réf Superimmo : ANVXPLPGB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 5 470 € / m²
Taxe foncière : 1 693 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 59 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

246,78 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 967 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 235 € / an

Maximum : 3 023 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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Siren : 489912485 - N° de carte professionnelle : 06052018000033629