Vente maison 449 000 €

246 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fécamp (76400)

FVP Immobilier et son conseiller André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou , et Jean Charles VALIN au 06x60x17x97x62, vous proposent à FECAMP, à environ 2 kms du centre-ville, ses commeces, son port, sa plage.... une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 246m2, édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 5000 m2 avec un carport indépendant, environnement calme et sans vis à vis..Cette propriété comprend: Au rez de chaussée: Hall d'entrée, un séjour de 50m2 (avec cheminée insert, accés terrasse extérieur d'environ 50 m2), une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre, un WC indépendant,A l'étage: Un palier desservant 4 belles chambres, dont 3 avec accès balcon exposé SUD OUEST, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, une douche séparée et meuble double vasques, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Au sous-sol: un couloir avec accès indépendant extérieur, une chaufferie avec chaudière récente, une cave voutée, une pièce de rangement divers, 2 pièces habitables l'une de 19m2, l'autre de 31m2 indépendantes avec accès à l'extérieur à divers usage (chambres, salle de jeux ou sport ....), voir également possibilité d'exercer une profession libérale ou autre... A L'extérieur un carport deux voitures, une dépendance d'environ 50m2 à rénover (garage et atelier). NOTE: Possibilité de détacher 2 parcelles de terrain à bâtir). Ce bien rare sur le marché mérite d'être visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou , inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et le dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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ANDRÉ GODALIER - FVP IMMOBILIER

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