Vente maison 540 000 €

246 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Cordes-sur-Ciel (81170)

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2 195 €/m²

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

A proximité de Cordes sur Ciel, corps de ferme restauré avec goût et dans le respect de l'authenticité. Actuellement deux maisons, potentiel gite et/ou chambres d'hôtes. Pour la première maison, une pièce de vie avec poêle, salle de bain familiale, trois chambres, dont une chambre d'hôtes qui se trouve dans l'ancien pigeonnier avec salle d'eau et son accès indépendant. Chauffage air/eau pompe à chaleur et panneaux solaires pour la maison principale. A l'extérieur une terrasse énorme en partie couverte avec sa cuisine d'été. La deuxième maison donne sur l'autre côté de la propriété, vers la piscine. 4 superbes chambres; deux au rez-de-chaussée, dont une avec sa terrasse privée, salle d'eau et au rez de jardin supérieur encore deux chambres, chacune ayant sa salle d'eau attenante, dont une chambre qui a un petit jardinet privé. Au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger avec escalier menant au salon qui a des vues à couper le souffle sur le paysage et vers les Pyrénées! En plus une cave, un garage, un atelier et une magnifique piscine au milieu du parc arboré. A visiter sans tarder!!!

Maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 13823 - Réf Superimmo : ANVXNX1VD

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 195 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 20 794 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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Siren : 401391743