Vente maison 948 500 €

246 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Collobrières (83610)

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3 856 €/m²
Cuisine de 24 m²
Piscine

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Description

Elégante maison d'architecte avec piscine, pool house, garage et jardin
SOUS PROMESSE DE VENTE par l Agence IMMOCOACH.
A l'abri des regards, vous serez sous le charme de cette propriété sans aucun vis a vis avec vue panoramique sur les collines du Massif des Maures.
Cette villa d'architecte très fonctionnelle nous offre de très belles prestations avec des volumes généreux, dès l'entrée une belle pièce de vie avec cheminée vous accueille avec un salon avec verrière pour admirer la campagne environnante, une mezzanine/bureau, une cuisine dinatoire ouverte donnant sur une véranda salle de lecture, un côté nuit avec la chambre parentale donnant terrasse piscine, un dressing communiquant, une salle de bain douche, une chambre en suite avec rangement(coté jardin) Chaque pièce est intimiste permettant à chacun de vivre dans une atmosphère cocooning..
En rez de jardin vous trouverez une salle de billard très lumineuse, une chambre en suite avec salle d'eau, une salle de gym, un cellier/buanderie et une cave.
La piscine de 12x5 est très accueillante bordée d'une plage et d'un grand pool house tout confort pour profiter des moments de détente .
Un garage double, un car port, un chalet de jardin complètent ce bien exceptionnel.
La propriété très bien entretenue est conçue pour vivre tant à l'extérieur qu'à l'intérieur avec une conception originale pour vivre le farniente provençal à votre rythme
A visiter rapidement!
35 minutes de St Tropez, 25 minutes des plages de Hyères/La Londe les Maures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 86094240 - Réf Superimmo : ANVXZ5BR4

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Caractérisques

Prix de vente : 948 500 €	Prix au m² : 3 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 345 m²	Piscine
Vue sur campagne	Année de construction : 2003
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 24 m²
Séjour de 37 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 392 € / an

Maximum : 1 884 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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