Vente maison 640 000 €

246 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bayonne (64100)

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2 602 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence Du Centre

55 avis

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Description

Maison + Appartement.
Nichée au fond d'une impasse très calme, à 3 km du centre-ville de Bayonne, gros potentiel pour cette propriété de 246 M2 qui combine à la fois une grande maison familiale à l'étage et un appartement T3 totalement indépendant en rez de jardin. Idéal pour une grande famille ou une activité mixte habitation + location.
A l'étage (118m2) : une grande entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un spacieux double séjour avec cheminée et balcon donnant sur une véranda, 3 grandes chambres, salle d'eau et wc.
En rez de jardin (128m2) :
Un appartement T3 de 57m2 totalement indépendant avec entrée privative, cuisine, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres et terrasse.
Une immense pièce de vie de 58m2 qui jouxte l'appartement T3, idéale pour les grands repas de famille ou les regroupements entre amis.
A l'extérieur autre terrasse donnant sur jardin piscinable. Garage indépendant
Parcelle de 683m2
Référence agence : 4153

Publiée le 06/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : L3VP-YM5-G04 - Réf Superimmo : ANVXZEJIC

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 2 602 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 608 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	246 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 683 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 250 € / an

Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 5,7%

640 000 €

6 septembre 2025

679 000 €

Localisation

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Siren : 753289115

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