Superimmo
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Vente maison 530 000 €
24 606 m²
15 pièces 15 p
9 chambres 9 ch
Créon-d'Armagnac (40240)

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  • 22 €/m²
  • 3 Garages
HERREMAN & CHARLES

HERREMAN & CHARLES

15 avis
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Description

Située au bout d’une allée, dans un charmant village proche de Gabarret et de Barbotan-les-Thermes, cette propriété d’exception s’étend sur un terrain arboré de 2,6 hectares. La maison principale, une bâtisse en pierre d’environ 245,83 m2, allie authenticité et caractère. Elle est accompagnée de trois dépendances landaises traditionnelles à rénover, offrant plus de 1000 m2 d’espace supplémentaire, idéal pour des ateliers, garages ou salles de séminaire.
Un gîte indépendant d’environ 137 m2 complète l’ensemble. Il comprend deux chambres, une suite et un vaste séjour, offrant une belle opportunité d’accueil ou de location saisonnière.
De plain-pied, la maison principale s’organise autour d’un salon de réception central, desservant trois suites spacieuses avec salles de bains privatives, une quatrième chambre ainsi qu’un séjour lumineux. La cuisine et l’espace repas, plus intimistes, s’ouvrent sur une terrasse couverte avec vue sur un bassin de nénuphars, invitant à la sérénité.
Informations complémentaires : chauffage central au fioul, fosse septique, menuiseries en simple et double vitrage.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2186 - Réf Superimmo : ANVXZ6721
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 22 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

24 606 m² - 15 pièces - 9 chambres3 Garages
Année de construction : 1750
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 8 670 € / an
Maximum : 11 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2021.

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Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277
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