Vente maison 1 695 000 €

245 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

Villa Valbonne 245 M2 Piscine proche village
EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE – VALBONNE
Idéalement située à seulement 7 minutes à pied du centre du village de Valbonne, cette somptueuse villa de 245 m² offre un cadre de vie paisible et raffiné. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux.
Caractéristiques principales :
Un espace de vie lumineux et ouvert :
Grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, grand réfrigérateur, cave à vin…).
Large ouverture sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Un extérieur pensé pour la détente :
Piscine chauffée de 10x4m avec bains de soleil.
Terrasse aménagée avec salon extérieur et espace repas.
Jardin paysager sans vis-à-vis.
Un confort optimal pour toute la famille :
4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à une terrasse filante.
2 salles de bain supplémentaires avec douche et baignoire.
Espace cinéma avec rétroprojecteur et canapé.
Bureau séparé, idéal pour le télétravail.
✅ Prestations haut de gamme :
Climatisation intégrée dans toutes les pièces.
Connexion WiFi haut débit.
2 places de stationnement avec borne de recharge TESLA.
Une localisation idéale
Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa permet de rejoindre à pied le charmant centre de Valbonne et ses commerces, restaurants et marché provençal.
✨ Un bien rare alliant modernité, élégance et confort absolu.
Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d’exception.

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Consommation d'énergie

Consommation 46,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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