Vente maison 689 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31500)

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2 812 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Saint Georges

577 avis

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Description

Maison de caractère située dans le quartier de Guilhemery.
Cette grande Toulousaine est composée de 5 grandes chambres, d'espaces bureaux, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing.
Sa cuisine spacieuse et séparée ainsi que son salon confortable agrémenté d'une cheminée donnent sur une grande terrasse et son jardin sans vis à vis.
De plus vous y trouverez 2 appartements entièrement aménagés avec leurs entrées indépendantes.
Le terrain comprend un espace parking ou vous pourrez stationner 2 voitures facilement.
A proximité de nombreuses écoles (Caousous), des transports en commun et de la rocade.
Bien rare, a visiter sans tarder.
Référence agence : 5926

Publiée le 15/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : I81K-7V3-0Z6 - Réf Superimmo : ANVXZOFON

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 2 812 € / m²
Taxe foncière : 3 182 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 660 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	245 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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