Vente maison 795 000 €

245 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

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3 245 €/m²
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE

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Description

A deux pas d'Airbus Defence and Space ,dans un havre de paix ,vous serez séduits par l'élégance de cette maison contemporaine construite en 2004 ,par ses prestations de haute qualité ,ses espaces généreux et son confort optimal . Située dans un secteur prisé à la fois par sa situation à proximité des écoles de la cote pavée et du centre ville (10 MN ) et par le calme de la campagne , cette maison cossue offre une surface habitable d'environ 245 m2 complétée d'un garage attenant de 44m2, le tout sur une parcelle de 1850 m2 dont un petit bois de 450 m2 . Au rez de chaussée ,elle comprend un vaste hall d'entrée , un séjour salle à manger spacieux (cheminée) d'environ 66 m2 baigné de lumière ouvrant par de grandes baies coulissantes à galandage sur le jardin paysagé et arboré , une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une arrière cuisine. Toujours de plain pied sur le jardin , un bureau , une suite parentale ( chambre , salle de bains avec wc , double dressing ) et un wc indépendant. A l'étage, elle offre trois belles chambres , une salle de bains , une salle d'eau et un wc . Un espace repas exterieur couvert très convivial , aménagé et équipé, complète ce bien. Nombreux rangements , climatisation , alarme , arrosage automatique integré , portail automatique ... A VISITER SANS TARDER (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine JAMMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3532 - Réf Superimmo : ANVXZTH60

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 245 € / m²
Taxe foncière : 4 020 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 850 m²	Plain-pied
1 garage - 1 parking	Année de construction : 2004
Climatisation	Séjour de 66 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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GUY HOQUET TOULOUSE COTE PAVEE

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