Superimmo
15 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 207 900 €
245 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sigismond (85420)

Ajouter aux FAVORIS
  • 849 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
Envie d'Immo

Envie d'Immo

67 avis
06 30 28 92 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBLIER - DIVISION POSSIBLE - MARAIS POITEVIN VENDÉE
Ensemble immobilier : Maison principale (95 m2) + dépendance en pierre à rénover (potentiel 150 m2 habitable)
La maison principale comprend au RDC : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, cellier, WC indépendant.
A l'étage : palier/dégagement qui dessert WC, salle d'eau et trois chambres dont deux avec placards.
Jardin arboré en bord de conche, idéal pour rejoindre le canal de la Vieille Autise en barque pour de belles ballades.
Dépendance en pierre à rénover en face avec jardin sur l'arrière au bord de l'eau. POSSIBILITE RENOVATION ET DIVISION DE TERRAIN.
Les + : Tout-à-l'égout, chauffage central.
COUP DE COEUR ! PROJET INTÉRESSANT !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 207 900 € FAI
Prix net vendeur : 198 000 €
Honoraires TTC : 9 900 € soit 5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique F - 362 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre F - 99 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 4 140 et 5 640 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73.
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 -
Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 730 - Réf Superimmo : ANVXYEVOV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 207 900 €Prix au m² : 849 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 564 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 balconAnnée de construction : 1890
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wcJardin (1 170 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ENVIE D'IMMO

Siren : 897713111 - N° de carte professionnelle : 79012021000000002
67 avis clients
06 30 28 92 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Vendée - toutes les maisons de 5 pièces en Vendée