Superimmo
19

Vente maison 239 000 €
245 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Saint-Pompain (79160)

Ajouter aux FAVORIS
  • 976 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Alexandra Beauquenne - efficity

Alexandra Beauquenne - efficity

07 67 43 43 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

79160 ST POMPAIN – LONGERE 245 M² - 8 CHAMBRES – PARCELLE 1300 M² -PRÉAU 130 M² - GRANGE 180 M². !!!
*** Visite 360 ° sur demande ***
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme, vous propose cette longère à 20 min de Niort.
Trois entrées indépendantes permettront une activité de chambre d'hôtes.
Espace vie : salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, grande véranda, chaufferie, buanderie, salle de bains, wc indépendant avec point d'eau.
8 chambres dont 3 avec salle d'eau & Wc (entre 12 et 15 m²).
Un préau de 130 m² pour plusieurs véhicules.
Une grange de 180 m² à aménager.
Exposition Sud.
Réfection de 2016.
Toiture de 2023.
Assainissement individuel conforme.
Chauffage : Chaudière fuel de marque Brotje dernière génération.
Menuiserie double vitrage.
Cave.
Taxe Foncière 970 €.
Niort & Fontenay le Comte à 20 min – Benet à 10 min - Coulonges sur L'Autize à 6 min – Côte Atlantique à 1h.
Rodolphe Missire et Alexandra Beauquenne – efficity Niort Place de la Brèche
06 58 76 15 92

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h
Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 186763 - Réf Superimmo : ANVXZJACN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 976 € / m²
Taxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 240 m²Orientation : Sud
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 45 m²
4 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRA BEAUQUENNE - EFFICITY

07 67 43 43 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.