Vente maison 238 500 €

245 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-de-Sauves (86330)

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973 €/m²

Immobilier Gestion et Patrimoine

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Description

A Vendre belle MAISON DE CAMPAGNE T7 de 245 M2 environ composée au premier étage : de 4 chambres équipées chacune d’une salle d’eau et d’un WC avec chauffage électrique.
Au RDC : grande cuisine, salon, salle à manger, une chambre, un WC, un bar très sympathique et convivial, chaudière au bois.
Les 5 WCS sont alimentés par un système de récupération de l’eau de pluie, le tout sur un beau terrain de 1,62 HA environ ombragé avec arbres fruitiers, puits jamais à sec, four à pain en bon état et utilisable, cave à vin, grande grange, poulailler, jardin de 1600 M2 environ…
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES A indice 2.
Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. false

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 369.1 - Réf Superimmo : ANVXX8YMS

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Caractérisques

Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 973 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 16 200 m²	Année de construction : 1900
5 salles d'eau	5 wc
Jardin (160 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 704 € / an

Maximum : 1 704 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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Siren : 815121934 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 003 327