Vente maison 790 000 €

245 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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3 224 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Piscine

ERA AGENCE VENDO

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Description

Située dans le domaine du golf avec accès sécurisé et gardé à plein temps par une société de gardiennage. Nous vous proposons une belle maison familiale de 6 pièces, d'une superficie de 245m² et de 700m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un grand dressing pouvant être transformé en chambre, un WC indépendant et un accès à une piscine chauffée entièrement couverte par une extension en dur. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage de plain pied équipé d'un système de recharge rapide pour véhicule électrique avec porte automatique. Espace permettant de stationner deux véhicules (+ possibilité de laisser des véhicules à l'extérieur devant la maison). A l'extérieur, la maison à été terrassée avec un matériau de qualité en composite et un espace a été aménagé avec salon de jardin et barbecue, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une vue dégagée sur le golf permet une belle luminosité et un calme certain. Bien rare en très bon état avec des prestations de qualité, équipée d'une alarme et d'un système de fermeture de portes automatique. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

Publiée le 15/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1676 - Réf Superimmo : ANVXYSTJG

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

29 juillet 2025

Baisse de 6%

790 000 €

3 juillet 2025

Baisse de 5,9%

840 000 €

15 juin 2025

892 500 €

Localisation

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Siren : 842539298 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 037 017