Vente maison 449 592 €

245 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Plélan-le-Petit (22980)

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1 835 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Dinan

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Description

Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle en pierres à seulement 10 min à l'ouest de Dinan , dans une commune dynamique offrant toutes les prestations pour une famille , écoles , commerces, services de santé, Cette demeure familiale d'environ 245 m² (pièces du rdc comprises) est édifiée sur quatre niveaux et propose de beaux volumes avec 5 grandes chambres, un salon-séjour de 60 m², une cuisine double à réorganiser, deux salles d'eau, deux WC , un dernier étage en grenier totalement aménageable ainsi qu'un sous-sol complet qui peut être réhabilité pour l'exercice d'une profession libérale. Grand garage en rez-de-jardin pour les voitures. Parc clos et paysagé d'environ 3800 m² avec dépendance en pierres et petit hangar. Le terrain est constructible , possibilité d'y ajouter une piscine. DPE: E Consommation énergétique : 303 Kwh/m² /an GES: E Emission de CO2 : 58 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 5069 - Réf Superimmo : ANVXYSMO3

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Caractérisques

Prix de vente : 449 592 €	Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 3 800 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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