Vente maison 315 000 €

245 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Rare sur le secteur ! Ancienne maison d'expéditeur datant des années 1930, cette maison de ville pleine de caractère vous offre un fort potentiel et une localisation idéale à deux pas de la passerelle piétonne.
Le bien se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Local commercial / garage de 150 m², avec 4,5 mètres de hauteur sous plafond
Accès facile, idéal pour stockage, atelier, activité artisanale ou garage multiple véhicules
À l'étage :
Appartement T4 de 95 m²
Cuisine équipée ouverte, double séjour, 3 chambres
Terrasse plein sud de 50 m², sans vis-à-vis
Double vitrage, climatisation réversible
Emplacement recherché : calme, proche du centre-ville et des commodités du quartier Torcatis.
Un bien rare et polyvalent : idéal pour un artisan, une profession libérale, ou une reconversion en loft / maison d'habitation avec grand espace de vie.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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LA PLAINE IMMO PERPIGNAN

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