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Vente maison 230 000 €
245 m²
8 pièces 8 p
Paziols (11350)

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  • 939 €/m²
  • Exclusivité
Anne Geiskopp - iad

Anne Geiskopp - iad

9 avis
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Description

iad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON TRAVERSANTE AVEC GRAND GARAGE, COUR ET PISCINE – PAZIOLS
Située au cOEur du charmant village de Paziols, cette maison 2 faces traversante offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille ou un projet de maison secondaire.
Elle développe plus de 245 m² habitables répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de plus de 60 m², une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un WC indépendant.
Un sas d’environ 4 m² environ, permet d’accéder à une agréable cour de 38 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, un salon lumineux d’environ 27 m² constitue un véritable espace de détente.
Un couloir dessert quatre chambres, un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un coin buanderie.
Au second et dernier étage, deux grands espaces modulables d’environ 35 et 60 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, ateliers, bureaux, studio d’artiste ou espaces détente, selon vos envies. Un WC complète ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine carrelée exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées (remise en service à prévoir).
Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, dans un environnement paisible typique des Corbières.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1861071 - Réf Superimmo : ANVXZOOE3
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 8 piècesAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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