Vente maison 550 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Epône (78680)

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2 245 €/m²

SO EXCLUSIF

07 88 00 66 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence SO EXCLUSIF proche EPONE
Maison de caractère du début du XXème siècle à vendre dans Mézières sur seine, centre ville proche de toutes les commodités (gare, commerces écoles...) à pied. GARE ligne J et N et RER E. Vous succomberez à son charme ! Ses propriétaires l'aime et ça se voit. depuis son hall d'entrée traversant vous serez agréablement surpris par ses volumes bien répartis et équilibrés (80m2 de réception). Grande cuisine (toute équipée) familiale avec accès jardin, salle à manger et salon cathédral avec cheminée et poutres ... espace bar (authentique en inox)...A l'étage : Suite parentale de plus de 35 m2 avec espace nuit et dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche...4 autres chambres de grandes tailles et belles hauteur sous plafond. 2 salle de douche avec wc. Sans oublié la buanderie avec son grand vestiaire/dressing ...Bureau indépendant (10,43 m2)idéale en profession libérale ou activité indépendante.
Dépendances de stockage et rangement... Sans oublié son grand garage d'environ 50m2.
la parcelle est répartie en cour d'accueil, terrasse, roseraie et beau jardin piscinable entièrement clôturé 1072m2).
Ses prestations sont très agréables et de bon goût...
Chaudière et ballon thermo-dynamique (gaz et électricité); la propriété est reliée à l'assainissement communal.
Mézières sur seine, est une commune dynamique et bien achalandée (tous commerces), banques, Maison France-Service, cabinet médicale encours de rénovation, centre de radiologie, laboratoire et une gare exceptionnelle puisqu'elle offre 3 lignes , J pour St Lazare, N pour Montparnasse, et RER Eole pour la Défense en approche (2026)... Sans oublié ses axées A13 et moins de 10mn de l'A14. ....N'hésitez plus et contactez moi pour une visite...Ana 07.88.00.66.73

Publiée le 12/05/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 85932635 - Réf Superimmo : ANVXYHYJG

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 072 m²	Année de rénovation : 2015
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

27 juin 2025

Baisse de 6,8%

550 000 €

12 mai 2025

590 000 €

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