Vente maison 592 800 €

245 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Olivet (45160)

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2 420 €/m²
1 Garage

CABINET BARADUC

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Description

Magnifique et séduisante maison vigneronne rénovée avec goût et originalité, offrant de belles prestations. Vous découvrirez en la visitant des matériaux authentiques: toiture en petites tuiles de pays, enduits à la chaux, colombages, véritable four à pain dans cuisine d'été équipée, belle cave voutée. 3 terrasses viennent agrémenter la cuisine, la salle à manger et le salon, plus une terrasse couverte à la suite de la cuisine d'été. Le rez de chaussée est distribué par une entrée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, une salle à manger ornée d'une cheminée, un salon ouvert sur le jardin, une salle d'eau-buanderie, toilette. A l'étage : belle mezzanine suplombant le salon, 3 chambres, salle de bains avec douche, toilettes indépendants, coin dressing. Au 2ème étage chambre avec dressing
Garage et atelier
Jardin clos et paysager

Publiée le 08/06/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 1319 - Réf Superimmo : ANVXYR1GA

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Caractérisques

Prix de vente : 592 800 €	Prix au m² : 2 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 861 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1850
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 3,6%

592 800 €

8 juin 2025

615 000 €

Localisation

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