Vente maison 214 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Moussan (11120)

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873 €/m²
Exclusivité

ERA Anatole France Immobilier

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Description

Potentiel exceptionnel ! Maison de caractère à Moussan (11120) ? Idéale investisseurs ou grande famille
À seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 245 m², avec 129 m² de combles aménageables, offrant un potentiel unique pour vos projets: grande famille, chambres d'hôtes, appartements, bureaux ou investissement locatif.
Atouts du bien :
-3 niveaux avec deux entrées indépendantes.
-Possibilité de réaliser au minimum 3 grands appartements indépendants, un par niveau, pour un rendement locatif optimisé.
-Beaux volumes, cour intime sans vis-à-vis, ancien local transformable selon vos besoins.
-Toiture récente (2012) et gouttières neuves (2023), pour un achat en toute sérénité.
Atouts du village : Moussan, calme et recherché, stationnement facile avec parking gratuit à 50 m, à 25 min des plages et 45 min de Béziers ou Carcassonne. Commune sans PLU, offrant une grande liberté pour vos projets.
Un bien rare, avec un potentiel exceptionnel à exploiter selon vos envies.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1486__1042348 - Réf Superimmo : ANVXZRJ8H

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 873 € / m²

Prix hors honoraires : 200 000 €.

245 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 191 m²

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Siren : 893197624 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2021 000 000 003

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