Vente maison 696 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montbrun-les-Bains (26570)

A quelques pas du charmant village de Montbrun Les Bains. Ce village pittoresque, officiellement classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ». Venez découvrir cette magnifique villa construite en 2004 offrant une surface habitable de 245 m² sur sa parcelle de terrain arboré de 1422 m² agrémenté de plusieurs terrasses ombragées . Soigneusement conçue et divisée en une résidence principale, un appartement indépendant attenant avec terrasse et un studio indépendant avec jardinet privatif. Ce bien offre offrant une intimité et une polyvalence exceptionnelle. La position dominante de la propriété offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux « le Géant de Provence », et le charmant village de Montbrun. La Villa est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Outre les pièces de vie principales, la propriété comprend un garage , un parking sécurisé et des rangements supplémentaires. De plus, deux ateliers offrent un espace généreux pour les loisirs, les projets de bricolage ou des rangements supplémentaires. Son prix de vente est de 696 000 euros. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour obtenir de plus amples renseignements au 04.90.35.37.20. Réf 1702. DPE : D 249 kwh/m²/an - GES : B 8 kgco²/m²/an ( 14/03/2024) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3270 et 4490 ( Prix moyens des énergies indexées au 1/1/2021) Abonnement compris Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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GUY HOQUET CARPENTRAS

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