Vente maison 550 000 €

245 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mézières-sur-Seine (78970)

Charme et authenticité pour cette longère rénovée de 245 m² à Mézières-sur-Seine! Dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique longère pleine de cachet, d'une superficie d'environ 245 m², a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Elle est implantée sur un terrain paysager de 1 100 m², fleuri, arboré et piscinable, au coeur du charmant village de Mézières-sur-Seine, dans les Yvelines. La maison se déploie sur deux niveaux et offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une salle à manger lumineuse, un grand salon convivial, un espace bar chaleureux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu'un grand dressing. A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés. Idéalement située à seulement dix minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété offre un accès direct à Paris via les lignes Saint-Lazare et Montparnasse en 45 minutes, et bénéficiera du futur RER E en 2026. L'autoroute A13 est accessible en cinq minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris en 35 minutes et Deauville en environ 1h15. Ce bien rare permet ainsi de profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant connecté à la région parisienne. En complément, une dépendance aménagée en chambre d'amis peut parfaitement convenir à une profession libérale grâce à son accès direct. Une cave voûtée, un abri de jardin et un garage pouvant accueillir les véhicules complètent cet ensemble. Cette propriété unique marie le charme de l'ancien, le confort moderne et une localisation idéale pour une vie familiale épanouie aux portes de Paris. Contactez Charles COMPIN au 06 50 09 24 16 pour plus d'informations. Charles COMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 628 921 - Versailles.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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