Vente maison 295 400 €

245 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Madiran (65700)

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1 206 €/m²

VASCONIE IMMOBILIER

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Description

Maison de campagne ancienne, située en position dominante, offrant une vue panoramique sur les collines du Madirannais et les Pyrénées. L'habitation dévoile tout son charme et son cachet au détours de pièces spacieuses et fonctionnelles, de nombreux éléments de caractère ayant été conservés et mis en valeur. Au rdc : Hall d'entrée, grande cuisine avec poele à bois, séjour/salon avec tommettes en terre cuite (remarquables), 2 chambres, 1 salle de bains; wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres ainsi qu'un vaste espace à finir d'aménager. Une spacieuse véranda offrant de multiples possibilités (repas, détente, salle de sport,...) , ainsi qu'un grand atelier et un garage 2 voitures complètent parfaitement ce bien. En résumé, une très belle propriété, bien située, offrant charme, cachet et fonctionnalité, à visiter ! Patrice CAHUZAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810090407 - Tarbes.

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 4053 - Réf Superimmo : ANVXVGXFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 400 €	Prix au m² : 1 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

245 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 738 m²	Orientation : Sud
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 170 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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