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20
Vente maison 1 590 000 €
245 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Anses-d'Arlet (97217)
245 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Les Anses-d'Arlet (97217)
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- 6 490 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julie Burette vous propose: - SOUS OFFRE- A découvrir un bien rare et coup de coeur dans l'incroyable baie de Grande Anse.
Je vous propose à la vente une villa d'exception et atypique de 245m2, édifiée sur une parcelle arborée de 850m2 avec une vue mer exceptionnelle et imprenable.
On commence la visite à l'étage, accessible par un espace parking, où l'on découvre deux magnifiques suites parentales : des volumes incroyables, un charme fou avec de nombreuses persiennes en bois rouge, du parquet au sol et une superbe vue mer. Les petits plus, un grand balcon et une salle d'eau baignée de lumière, ayant pour seul décor, la mer et la montagne.
Nous descendons au rez-de-chaussée et découvrons deux très belles chambres, un grand espace salon bureau, une cuisine authentique et une salle d'eau complémentaire.
Puis notre regard se tourne vers la terrasse couverte de 60m2 avec son sol en béton ciré. Là, un magnifique salon invite à la détente, avec son bar juste à côté. Puis de l'autre côté nous retrouvons l'espace déjeuner avec une grande table idéale pour les repas en famille. De part et d'autre la mer et la végétation nous entourent, la vue est spectaculaire et le calme au rendez vous.
Cette villa est atypique de par ses aspirations à la fois caribéennes et balinaises. En extérieur, les deux carbets en sont le parfait exemple. Deux lieux de vie pour se reposer et admirer le coucher de soleil. Pour se rafraichir, une magnifique piscine à débordement complète à merveille ce bien unique. Nous terminons la visite dans le jardin et son solarium à couper le souffle. Une propriété unique à tout points de vue. Je suis à votre écoute pour toutes demandes d'informations complémentaires et visites. Parmi les petits détails importants : La villa est vendue meublée. Elle est reliée au tout à l'égout, les suites sont climatisées, deux parkings et un garage complètent le bien. Pour tout investissement, la villa a une très belle rentabilité, je serai ravie d'en discuter avec vous lors d'une visite. - SOUS OFFRE -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Burette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 517754800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1852796 - Réf Superimmo : ANVXZJ7H5
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Prix de vente : 1 590 000 €  | Prix au m² : 6 490 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 245 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 850 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  250 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/09/2025.
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